Maison à vendre, 65m², Piriac-sur-Mer

Description

Dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer, un terrain d'une superficie de 336m² est actuellement disponible à l'achat. Ce bien immobilier exceptionnel offre une occasion unique de posséder un coin de paradis dans l'un des lieux les plus recherchés de la côte atlantique. Situé en bord de mer, ce terrain offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage. Il est idéalement positionné pour profiter des bienfaits de l'air marin, du spectacle perpétuel des marées et du doux bruit des vagues. Un cadre idyllique pour une résidence principale ou secondaire. La ville de Piriac-sur-Mer est un joyau de la côte bretonne. Connue pour son patrimoine architectural riche, ses ruelles pittoresques et son port de plaisance, elle offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles, ajoutant à l'attractivité de ce terrain. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur maison face à la mer, dans une ville au charme indéniable. Un terrain rare dans un environnement privilégié, à saisir sans attendre. Mise en vente : Charmante maison de plain-pied de 65m², un véritable bijou de l'immobilier. Cette demeure se distingue par son architecture simple et élégante, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. La maison se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. Le toit en ardoises donne un cachet indéniable à l'ensemble, conférant à la maison un charme rustique et authentique. Cette toiture, non seulement esthétique, assure également une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de posséder une maison. Venez découvrir cette charmante demeure, vous serez séduit par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (185000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BEHA-