Maison à vendre, 140m², Paulhac

Description

Située à Paulhac, dans un environnement calme et verdoyant en proximité de la forêt de Buzet, cette belle villa de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du secteur de Montastruc-la-Conseillère. La maison se compose d’un grand et bel espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse de 200m2 avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de beaux volumes pour accueillir une famille dans de bonnes conditions. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat d’environ 3 500 m², divisible, avec piscine et pool house. L’Ensemble offre un vrai espace de détente et de convivialité, parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les projets d’aménagement. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée avec insert, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage et d’un garage. Un vaste espace de stationnement complète le bien. Les points forts : Maison de plain-pied Surface habitable : 140 m² Terrain plat d’environ 3 500 m², divisible Piscine avec pool house Grande terrasse de 200m2 avec pergola 3 chambres + bureau Garage + grand stationnement Pompe à chaleur (posés en 2024) et chauffage au sol Panneaux photovoltaïques (6kw posés en 2024) Cheminée avec insert Double vitrage Environnement calme et verdoyant Dpe performant (~550€/an avec remboursement Edf de 400€) Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un projet familial, ou un investissement avec possibilité de division parcellaire. Prix : 449 000 € Premier contact uniquement par message via Leboncoin. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Merci aux professionnels de l’immobilier de ne pas me pour une démarche commerciale.