Maison à vendre, 177m², Les Ormes

Description

Maison 7 pièces 177 m² Lamirault Immobilier, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux située sur la commune des Ormes. Ce bien rare développe une surface habitable totale de 177,42m2 et offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec un salon chaleureux de près de 20m2, une vaste salle à manger de plus de 24m2 et une cuisine ouverte fonctionnelle. Ce niveau dispose également de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage, vous retrouverez un espace supplémentaire de près de 60m2 composé de trois autres chambres dont une grande pièce en enfilade, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une grange de 60m2, d'une pièce indépendante de 32m2 offrant de multiples possibilités de stockage. Côté technique : la maison dispose d'un système de chauffage centrail au fioul ainsi qu'un poêle à bois, d'un assainissement par fosse septique non conforme et de menuiseries en pvc double vitrage avec des volets en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).