Maison à vendre, 122m², Lussac-les-Eglises

Description

Maison de village 5 pièces 122 m² Belle maison de village offrant deux chambres et avec jardin. Vous entrez dans la maison par un salon lumineux, assez grand pour accueillir une grande table et des chaises. La cuisine dispose d'un îlot central et d'un feu de bois, les deux pièces ont de magnifiques sols carrelés traditionnels. Ensuite, il y a une arrière-cusine avec espace buanderie et stockage, ici vous avez également une porte extérieure, cette pièce est donc parfaite pour l'utiliser comme une entrée/vestiaire. La salle d'eau est moderne et ne nécessite pas de travaux. A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec parquet d'origine et une troisième pièce qui se prêterait à un dressing ou à une éventuelle salle de bains. La maison est reliée au tout à l'égout. Le jardin est composé d'une zone gravillonnée et d'une pelouse, ainsi que d'un puits. La maison dispose d'un parking privé à l'avant. L'emplacement de cette maison est parfait, le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris un magasin, un restaurant, une pharmacie et une boulangerie, et se trouve à seulement 20 minutes de la plus grande ville de Montmorillon. Prix honoraires inclus : 71 500 euros Prix honoraires exclus : 65 000 euros Honoraires de 10% Ttc à charge acquéreur Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 464 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G