Maison à vendre, 130m², Baud

Description

Description Découvrez cette jolie maison à vendre à Baud, rare sur le marché ! Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison non mitoyenne développe près de 130m² habitables répartis sur 3 niveaux et sur une parcelle de terrain d’environ 650m² avec dépendance et cabanon de jardin. Construite dans les années 50, elle allie charme et confort moderne avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage performant par pompe à chaleur (DPE classé B) , et une exposition ouest pour un séjour salon lumineux et traversant. Vous apprécierez la présence d’une salle d’eau, de 2 WC, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de confort. Le sous-sol aménagé complètement aménagée d’une superficie de 30m² avec espace buanderie et en rez de jardin, vous donnera de l’espace supplémentaire. Située à seulement 200 m des commerces, à 2 minute de l’arrêt de bus et quelques pas du bourg et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Maison en excellent état et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), pensée pour garantir confort, autonomie et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Barraine IMMO – Lorient, au prix de 244 000 euros dont 3.5 % d’honoraires. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) 244 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 300 € - Prix hors honoraires : 235 700 €.