Appartement à louer, 24m², Nantes

Description

Nous vous proposons à la location ce studio meublé de 24 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec placard côté cour et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est meublée d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau, de rangements et d'une table haute avec chaises, et bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à deux pas du campus universitaire du Tertre, le studio est à proximité des bords de l'Erdre et du tramway, permettant de rejoindre facilement l'hyper-centre et la gare. Loyer mensuel hors charges : 550,00 € Forfait de charges : 45,00 € / mois (entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères) Loyer mensuel charges comprises : 595,00 € Dépôt de garantie : 1 100,00 € Honoraires à la charge du locataire : 312,13 € TTC (dont 72,03 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée) Diagnostic de performance énergétique (établi le , valable jusqu'au ) : Consommation d'énergie primaire : 153 kWh/m²/an – classe C Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO₂/m²/an – classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Système de chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :