Maison à vendre, 72m², Nantes

Description

Maison 4 pièces 72 m² NESTENN Orvault vous propose cette charmante maison des années 50, située dans le secteur prisé de Nantes Bout des Pavés. Idéale pour un primo accédant ou un petit budget, cette maison de plain-pied de 72 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29,32 m², une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude électrique. Construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le terrain de 372 m² offre une terrasse et un garage de 18,18 m² avec une place de parking. La fibre optique est disponible. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des arrêts de tram ligne 2, ainsi que des parcs et commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier calme et bien desservi de Nantes. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 843 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :