Appartement à vendre, 191m², Strasbourg

Description

Idéalement situé directement en face du parc des Contades, très bel appartement 5/6 pièces d'une surface de 191,5 m² au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et composé de : un double séjour de 74 m² avec balcon, trois grandes chambres, une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En annexe : un garage et une cave Chauffage et eau chaude collectifs au gaz L’appartement est climatisé. Charges prévisionnelles annuelles : 8510 € Taxe Foncière : 3806 € Prix du bien : 799203 € Prix du bien hors honoraires : 770000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8 % soit 29203 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :