Maison à vendre, 108m², Castelsarrasin

Description

Maison 4 pièces 108 m² CASTELSARRASIN , ce bien saura vous charmer par son environnement calme et à sa proximité de la ville. Découvrez cette agréable maison des années 70, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés et de deux chambres. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en cellier/buanderie, pourra facilement être transformée en troisième chambre selon vos envies et vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, permettant de bénéficier d'un chauffage performant et d'un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre en famille ou recevoir vos proches. Un grand espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Deux garages complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement ou de stockage. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 EUR TTC inclus dans le prix de vente. Bien proposé par Florent NOUGAYREDE agent commercial immobilier ( RSAC103565438 ) Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 637 € et 2 215 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).