Maison à vendre, 100m², Yutz

Description

À vendre à Yutz, quartier Macquenom, maison de 1974 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénovée, idéale pour les frontaliers : accès rapide à l?autoroute vers le Luxembourg et gare de Thionville à 5 minutes. ?? Surface habitable : 100 m² ? Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon et séjour ouverts ? Cuisine Arthur Bonnet haut de gamme, entièrement équipée : ? frigo intégré ? four ? plaque à induction Bosch ? hotte ? grand îlot central, idéal pour cuisiner et partager les repas (2 chaises hautes) ? nombreux rangements ? 1 chambre d?amis ? 1 grande suite parentale comprenant : ? coin dressing ? baignoire îlot Xxl pour deux personnes ? meuble salle de bain double vasque ? grande douche à l?italienne effet pluie ? Grand Wc séparé ?? Possibilité de recloisonner pour obtenir 3 chambres au lieu de 2. ?? Sous-sol complet de 100 m² ? 2 pièces distinctes (dont une anciennement aménagée en salle de sport) ? Buanderie ? Chaudière Viessmann récente ? Garage automatique (stationnement véhicule) ?? Confort & équipements ? Toutes les fenêtres en double vitrage Weigerding ? Porte d?entrée Weigerding ? Volets électriques Bubendorff avec centralisation et programmateur ? Adoucisseur d?eau + osmoseur (eau potable pure) ? Maison saine, rénovée et très bien entretenue ?? Extérieurs ? Magnifique jardin arboré de 10 ares, sans vis-à-vis ? Nombreux arbres fruitiers (mirabellier, cerisier, poirier, pommier etc.) et arbres d?ornement (érable, châtaignier, magnolia, etc.) offrant un cadre verdoyant et apaisant ? Très grande terrasse en grès cérame, parfaite pour les beaux jours ?? Dpe : D ?? Prix : 409 000 ? ? Agences et curieux s?abstenir