Appartement à vendre, 80m², Clichy

Description

Clichy- Appartement familial lumineux au cœur du quartier République. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Roger Salengro, des écoles et des commerces, ce bel appartement de 80 m² (78 m² Loi Carrez) se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bénéficiant d'une copropriété conviviale et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est, Sud et Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort: • Parquet ancien • Moulures • ⁠Insert fonctionnel • Cuisine ouverte Entièrement pensé pour la vie de famille, il se compose de : • Une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte (30m2) • Trois chambres (entre 11 et 12m2) dont une avec dressing intégré. • Une salle de bain avec baignoire • WC séparés • Une buanderie Travaux de rénovation à l’été 2025 ( cuisine - chambre parentale- buanderie- sdb) Deux caves complètent le bien ainsi qu'un local vélo / poussette en rez-de-chaussée. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. • Proximité écoles et crèches (secteur Victor Hugo) • Allées Gambetta à proximité immédiate • Futures Halles Ducasse dans la rue. • Voierie entièrement réaménagée en 2025 Les transports sont accessibles à pied : • Métro ligne 14 • Métro ligne 13 • Plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble • Station Vélib' au pied de l'immeuble Informations complémentaires • DPE : C • Charges de copropriété : environ 750 € par trimestre (incluant notamment l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les services de copropriété).