Appartement à vendre, 21m², Clichy

Description

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS CLICHY 3 » Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP L'Appartement : Studio meublé de 21.15 m2 au 5er etage Prix de vente FAI : 148 310€ Loyer annuel perçu : 6 288€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 536€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS CLICHY 3 19-23 Av. Anatole France, 92110 Clichy Adagio Paris Clichy, sis 19-23 Av. Anatole France, 92110 Clichy : - Emplacement, emplacement, emplacement : Situé à proximité de la gare de Clichy Levallois Accès au centre de Paris en 6 minutes et à la Défense en 15 minutes - Prix & loyer : Petit budget & prix au m2 vendus dans la résidence à 5540 €/m2 à comparer avec : 7144 €/m2 prix moyen résidentiel local Loyers trimestriels garantis Vendu avec les meubles & le parking compris dans le prix final Prix très compétitif au regard des prestations et des Facilities - Gestion sans souci : Grâce à ADAGIO, joint-venture entre le Groupe ACCOR, leader mondial de l'hôtellerie et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader du tourisme en Europe, bénéficiez d'une clientèle Business et tourisme urbain. Saisonnalité gommée, résidence ouverte 7/7 Conclusion : Petit prix compétitif, loyer modéré garantissant un gestionnaire en place à long terme très pertinent pour un premier investissement ou en complément d'un portefeuille en LMNP.