Appartement à vendre, 51m², Fleury d'Aude

Description

Sur la station de St Pierre la Mer, RARE appartement pouvant s'apparenter à une villa de 51,29m2 loi carrez, secteur recherché, très bien exposé et au calme avec des extérieurs profitables quasiment toute l'année. Il se compose comme suit: -Au 1er niveau: un spacieux séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée. La mer est visible depuis celle-ci. -En souplex: une salle d'eau et WC séparés, 2 chambres donnant sur un jardin ensoleillé de 27m2. Un jacuzzi haut de gamme y a été récemment installé, pensé pour votre confort et votre bien-être. Côté prestations, il bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Aucuns travaux à prévoir. La plage et les commerces sont à moins de 15 minutes à pied. Place de parking privative. IDEAL pour les vacances ou vivre à l'année, ce bien est aussi un très bon investissement locatif. L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement! Pour tout renseignement vous pouvez Cyril JOULIE/ / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN Honoraires charge vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 89 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 456 € et 618 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.