Maison à vendre, 154m², Bordeaux

Description

BORDEAUX - ORNANO - MAISON - 154 M2 - JARDIN Venez découvrir cette maison de 154 m2, idéalement située au coeur du quartier recherché d'Ornano. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’un appartement T2 avec un agréable jardin de 50 m2 et une cave. Un escalier en pierre dessert, au 1er étage, un T1 bis et un T2, ainsi qu’un spacieux studio aménagé sous les combles. La configuration de cet immeuble est idéale pour une famille nombreuse souhaitant offrir à chacun son indépendance, tout en représentant un excellent investissement patrimonial. L'ensemble est en excellent état, la façade a été ravalée et la toiture refaite il y a 2 ans. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose! Prix de vente: 649 000€ HAI dont 23 000€ TTC d'honoraires d'agence. Soit 626 000€ net vendeur. Honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.