Appartement à louer, 26m², Asnières-sur-Seine

Description

Bonjour, Idéalement situé au 28 rue Franklin à Asnières sur Seine, à 400m de la gare, 250m du Monoprix et de tous les commerces, Cet appartement lumineux de 25,5 m2 se trouve au 7e et dernier étage d’une copropriété de standing très bien entretenue, au calme, et est exposé est. Son balcon de 5m2 offre un havre de paix pour profiter du soleil toute la matinée sur une vue dégagée. Sa cave est saine et permet d’y stocker du matériel sans problématique d’humidité. Après avoir passé le sas d’entrée où se trouve l’accès au sanitaire sur votre droite, vous rentrez dans la pièce à vivre qui dispose d’une grande baie vitrée. Après avoir profité du balcon et de sa vue dégagé, vous pourrez accéder sur votre gauche à la cuisine séparée. Une autre porte sur votre gauche donne accès à la salle de bain équipé d’une baignoire et d’un lave linge. Le logement est nu, je laisse pour autant une partie du mobilier existant sur la photo : Pour la cuisine : plaque, hotte, frigo, étagère, lave vaisselle etc.. Pour la salle de bain : meuble, miroir et lave linge Pour le séjour : table et chaise, tableau, support TV, commode, miroir (le lit ne reste pas) Pour le Balcon : table et 2 chaises Etc… L’appartement est chauffé à partir de la chaudière collective (le chauffage et l’eau sont ainsi inclus dans les charges). L’appartement dispose de la fibre optique. Une place de parking en sous sol (non boxée) est incluse dans la location je laisse la possibilité de la sous louée si besoin) Loyer CC 990 € Loyer HC 890 € Charge au forfait = 100€ (chauffage et eau inclus) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépot de garantie = 890 € (1 mois) L’appartement est disponible dès le jeudi 8 janvier. DPE catégorie D : 198 kWh/m2/an - Effet de serre - Classe D 40 kg CO2 / m2 / an Estimation du cout entre 380€ et 560€ / an Le locataire actuel souhaite partir début novembre (mobilité). L’appartement est ainsi disponible dès que possible (raisonnablement début novembre). Afin de valider une visite, je souhaite avoir un dossier à minimum complet : - Nom, numéro de téléphone, et adresse actuelle - présence de garant physique ou garantie vitale (ou les 2) - Une pièce d’identité - 3 dernières quittances de loyer ou, si nécessaire, une attestation du précédent propriétaire indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges - Avis de situation (Contrat de travail, de stage ou d’apprentissage..) - 3 derniers bulletins de salaires + dernier avis d’imposition Si l’annonce est visible, c’est que l’appartement n’a pas encore été loué. Il s’agit d’une location entre particulier sans frais d’agence et sans frais d’état des lieux.