Appartement à vendre, 67m², Bruz

Description

Appartement 4 pièces 67 m² A Vendre En Exclusivité Cabinet Barth Immobilier - Appartement T4 - 65 M2- 3 Chambres - Garage Le Cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement T4 de 65 m² Carrez, situé au premier étage d'une copropriété des années 90, dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bruz. Entièrement rénové avec goût en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes et fonctionnelles : chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, décoration soignée et agencement optimisé. L'appartement se compose : - d'une petite entrée - d'un Wc séparé, - d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - de deux petites chambres avec rangements, - ainsi que d'une grande chambre d'environ 12 m² avec placard intégré. Le bien bénéficie également d'un cellier attenant d'environ 5 m², offrant un espace de stockage appréciable au quotidien, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez particulièrement : - la rénovation récente et qualitative, - la fonctionnalité des espaces, - la proximité des commerces, écoles et transports, Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sur le secteur recherché de Bruz. À visiter sans tarder ! Référence : 2708Cl. Célie Lesnard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :