Appartement à vendre, 310m², Gimont

Description

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : Immeuble Loué – 2 Appartements + 1 Local Commercial – 21 120 € / An – Rentabilite 8 % L’Immeuble : Immeuble situé en centre-ville de Gimont, à proximité des commerces et des transports en commun. Revenus Locatifs Annuels : 21 120 € soit 1 760 € / Mois Les Appartements : •1 appartement T3 de 80 m² à l’étage, Refait À Neuf, loué 585 € + 15 € de charges •1 appartement T3 de 80 m² à l’étage, loué depuis € + 25 € de charges •Classement diagnostics D •Locataires sérieux. Loyers à jours. Le Local Commercial : •Local de stockage de 140 m² en rez-de-chaussée •Loué 550 € / mois Ht / Hc •Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2020 •Taxe foncière à la charge du locataire Taxe Foncière : •Montant 2025 : 3 144 € •43 % à la charge du locataire du local commercial •Reste à charge propriétaire : 1 792 € Pas De Copropriete, L’Immeuble Est Vendu En Entier [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas a me ] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 184 et classe Climat C indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )