Appartement à vendre, 77m², Nantes

Description

Vente exclusivement entre particuliers. Emplacement de choix, tout à pied dans le centre-ville. A 2 pas de la station du tram 3 Viarme Talensac, nous vendons notre appartement dans un bel immeuble de caractère en pierre de taille des années 20. Situé au 1er étage, l’appartement de 78 m2 habitables a été entièrement remodelé par architecte et rénové. Il est habitable de suite sans travaux. Il bénéficie des codes d’époque : Hsp de plus de 3 m, parquets et carreaux de ciment, moulures, cheminée marbre fonctionnelle et allie charme de l’ancien et modernité. L’Appartement est traversant E/O et composé d’un double séjour de 30 m2 donnant sur balcon avec vue dégagée sur la Place Viarme, une cuisine semi-ouverte, deux chambre (14 et 9 m2), dont une avec grand dressing intégré, une salle d’eau moderne avec Wc. Une cave et un grenier complètent le lot. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente. Stationnement aisé devant l’immeuble au tarif résident. Les charges de copropriété courantes sont de 1200 € annuels. Diagnostics réalisés le : Dpe : D et Ges : D Plan et autres photos sur demande. Agences s’abstenir Svp.