Maison à vendre, 135m², Assieu

Description

Particuliers vous proposent à la vente cette villa moderne de 2019 aux normes RT2012 (construction briques) avec décennale en cours, fabriquée avec des matériaux de qualité et aucuns travaux à prévoir. La maison vous offre une surface de 135 m² habitable, avec, au rez-de chaussée, un espace de vie de 55 m² comprenant un hall, une cuisine ouverte de 17m² donnant sur la salle à manger et le salon situé plein Sud avec un accès direct sur la terrasse et la piscine par deux grands baies vitrées et pour finir une suite parentale de 22m². A l’étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres de 10, 12 et 14 m², une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. Les atouts de cette maison : A l’intérieur : - une suite parentale indépendante au rez de chaussée (tout confort) - deux modes de chauffage (une climatisation réversible et un poêle à bois) - une buanderie de 08m² attenante à la cuisine toute équipée - 03 toilettes - un grand placard mural à l’entrée - un espace de rangement sous escalier - un adoucisseur d’eau - un accès direct au garage de plus de 20m² avec porte sectionnelle - volets électriques (avec commandes à distance) - aspiration centralisée A l’extérieur : - un terrain clos de 880m² - panneaux photovoltaïques posés en Juin 2023 - une piscine en PVC armé avec plage 8 4m au sel et avec pompe à chaleur - une terrasse de plus de 70m² avec pergola - un garage indépendant de 20m² - un portail électrique - un abri bois - actuellement villa sous alarme et vidéo-surveillance - pas d’accès direct sur la route Maison coup de cœur Nouvel accès autoroute direction LYON à moins de 10 min. Intéressant pour les lyonnais qui veulent se retrouver à la campagne et rejoindre Lyon en moins d'une demi heure en voiture.