Appartement à vendre, 66m², Colmar

Description

Exclusivité Adastra Immobilier Sur Colmar Visite Virtuelle Disponible Sur Simple Demande Bel Appartement Traversant 3 Pièces Avec Cave, Garage Privatif, 2 Chambres, Loggia Et Balcon. Situé Au Rez-De-Chaussée Surélevé D'une Copropriété Calme, Il Bénéficie D'un Emplacement Privilégié Avec Une Proximité Immédiate De L'hôpital Pasteur, Un Accès Rapide Au Centre-Ville De Colmar, Ainsi Que Des Transports En Commun Et De Nombreuses Commodités À Quelques Pas. Rez-De-Chaussée Surélevé • 1 entrée • 1 séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable• 1 cuisine indépendante ouvrant sur une loggia• 1 dégagement• 2 chambres confortables• 1 salle de bains• 1 Wc indépendant ANNEXES • 1 cave• 1 garage privatif LES + Du Bien • Appartement en très bon état général, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de mise aux normes et de modernisation, idéal pour personnaliser les espaces selon vos goûts.• Balcon attenant au séjour et loggia supplémentaire• Cave et garage privatif LES + Du Secteur • Quartier calme et résidentiel• Proximité immédiate de l'hôpital Pasteur• Accès rapide au centre-ville de Colmar• Transports en commun et commodités à proximité• Secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie CONTACTEZ-MOI Au [Coordonnées masquées] Pour Davantage D'informations Et Planifier Votre VISITE. Bien soumis au statut de la copropriété aucune procédure en cours prévue aux articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du Cch nombre de lots de la copropriété : 48 budget prévisionnel pour charges annuelles : 2246€ / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés sur 2021, 2022, 2023 pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 € diagnostics techniques et énergétique réalisés le les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien mis en ligne par adastra immobilier sas rcs de colmar siret 845 178 carte professionnelle n° cpi 68[Coordonnées masquées]39 460 délivrée par la cci alsace eurométropole transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds mandat n° 545 honoraires à la charge exclusive du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .