Maison à vendre, 155m², Revel

Description

Propriété 5 pièces 155 m² Maison contemporaine de 155 m2 Volumes exceptionnels, prestations modernes et excellente performance énergétique À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et économies d'énergie ? Cette propriété construite en 2005 et régulièrement améliorée ces dernières années saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant 155 m2 habitables, elle offre une vie principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux équipé de rangements intégrés et desservant un premier Wc indépendant. Le véritable coeur de la maison est sa magnifique pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Son séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la mezzanine de 35 m2 surplombe élégamment l'ensemble et offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon Tv. La cuisine, entièrement intégrée et équipée, s'organise autour d'un îlot central, véritable lieu de partage pour les repas du quotidien. L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend : Trois chambres, dont deux bénéficiant d'une salle de bains communicante, Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc (quelques finitions restent à prévoir), Un bureau, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, accessible par un portail motorisé, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 40 m2 ainsi que d'un cabanon de jardin, apportant de précieux espaces de stockage. Côté confort et performances énergétiques, cette maison répond pleinement aux attentes actuelles : Pompe à chaleur gainable assurant chauffage et climatisation, Panneaux photovoltaïques récents permettant l'autoconsommation et couvrant pratiquement l'intégralité des besoins annuels en chauffage, Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison aux prestations recherchées, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie remarquable, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans compromis entre modernité, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques. À découvrir sans tarder ! Anaïs se propose de vous faire découvrir ce bien. Honoraires charge vendeur Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).