Maison à vendre, 156m², Pau

Description

Maison 6 pièces 156 m² Idéalement située, nous vous présentons cette grande maison, avec 2 appartements indépendants. Au rdc, nous avons un premier appartement de 62 m2, avec 2 chambres, de 12.4 m2 et 11.9 m2, une cuisine séparée de 9.87 m2, et un salon de 21.5 m2. Sur le rdc, 2 garages de 20.9 m2 et de 30.18 m2 chacun équipé d'un point d'eau dont un avec une fermeture électrique ainsi qu'une dépendance de 7.42 m2. Sur l'étage , avec 2 entrées indépendantes dont une avec loggia, nous retrouvons un appartement de 93.53 m2, avec un grand salon / cuisine ouverte de 48.50 m2, et 2 chambres de 11.4 m2 et 15.31 m2. Le tout sur une parcelle arborée de 667 m2. D'un point de vue technique : Tout à l'égout, taxe foncière 2500 euros, chaudière gaz, Vmc, double vitrage , volets roulants électriques, isolation par l'extérieur sur 3 faces, toit refait à neuf en bac acier isolant, cheminée avec insert, jardin avec récupérateur d'eau de pluie et point d'eau, portail électrique. Notre avis : De grands espaces pour cette maison, avec de nombreuses entrées indépendantes. Possibilité de faire 2 appartements pour du locatif ou une grande maison avec plusieurs chambres. A visiter !!! Ethikk Immo Rcs 829 862 457 Votre Ethikk agent : Marchal Sandrine Rsac de Pau no 348 328 766 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 2,66 % Ttc du prix du bien hors honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 156 m² Prix du bien : 289500 € Prix du bien hors honoraires : 282000 € Honoraires Ttc : 2.66 % soit 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations