Appartement à louer, 52m², Nice

Description

Appartement 3 pièces meublé, 52 m² avec terrasse de près de 10 m², au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu du quartier Tzarewitch. Rénovation complète en 2026 : électricité, plomberie, sols, cuisine et salle de bain. Exposition Ouest : lumineux, avec le soleil sur la terrasse l'après-midi et en soirée. Disponible immédiatement. L'appartement Terrasse de près de 10 m², accessible depuis le séjour et la seconde chambre Séjour de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur la terrasse Chambre parentale de 12 m² avec literie neuve et commode Seconde chambre donnant sur la terrasse, literie neuve, idéale en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint Salle de bain neuve avec douche à l'italienne, WC indépendants Placard à l'entrée, cave Équipements neufs ou quasi neufs Four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge neufs Climatisation Daikin quasi neuve Fibre optique Canapé Bobochic Eau chaude et chauffage collectifs, compris dans les charges Le quartier Tzarewitch, secteur résidentiel recherché et très bien desservi : arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès direct à la voie rapide (aéroport et autoroute rapidement accessibles), gare Nice-Thiers à 10 min, Promenade des Anglais et hyper-centre à 15 min. Boulangerie, pharmacie et commerces à deux pas. Conditions Loyer : 1 650 € par mois charges comprises (1 500 € hors charges + 150 € de forfait de charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 3 000 € (2 mois de loyer hors charges) Box fermé en option dans une résidence sécurisée voisine : 200 €/mois Bail meublé d'un an, disponible immédiatement DPE : D — GES : D Surface habitable : 52 m² Idéal pour un couple actif ou un cadre en mutation qui cherche un logement clé en main, prêt à vivre. Dossier complet demandé : pièce d'identité, justificatifs de revenus, garant le cas échéant