Appartement à louer, 18m², Poitiers

Description

Studio 1 pièce 18 m² Situé en bas du centre-ville, sur la paisible place Saint-Simplicien, ce studio entièrement refait à neuf en 2025 offre un cadre de vie agréable. Au second et dernier étage côté cour. A proximité de Sciences Po, du restaurant universitaire, des transports en commun et de l'hyper-centre. Ce coquet studio mansardé se compose d'une pièce principale aménagée avec goût et équipée d'un mobilier neuf dont un Bz pour le couchage. L'espace cuisine est équipée d'un frigo, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde grill. Un bureau et rangements. La salle d'eau moderne comprend une douche, un lavabo et un Wc. Pensé pour le confort et la réussite des étudiants, cet appartement allie calme, fonctionnalité et esthétisme. Il constitue une opportunité idéale pour vivre sereinement ses années d'études dans un environnement propice à la concentration tout en profitant pleinement de la vie urbaine. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 Eur et 544 Eur par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Loyers mensuel : 400 Eur + 30 Eur provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : visant l'abonnement et la consommation d'eau froide, l'éclairage des communs, la taxe ordures ménagères. Soit 430 Eur / mois Dépôt de garantie : 800 Eur Honoraires À la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 143,52 Eur Ttc + Frais de réalisation de l'état des lieux : 53,82 Eur Ttc Total des honoraires : 197,34 Eur Ttc Surface : 18 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).