Appartement à vendre, 80m², Saint-Egrève

Description

??????? ?? ???????? au calme de 80,5 m², au sein d'une résidence récente sécurisée de standing avec ascenseur de 2017. Situé au 3e étage sur 4 au 1bis rue de Prédieu St Egrève, à moins d’une minute à pied du Tram E et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, place de marché 2f/sem etc) ??? ?????? ???? ???? ??́????? : •Pièce de vie cuisine ouverte/salon lumineuse et spacieuse de 40 m² •Balcon carrelé de 14 m² avec cellier exposé Est, parfait pour en profiter toute l’année, vue sur le Néron. •2 chambres de 10 et 13 m² avec placards intégrés •Salle de bain élégante (6 m²) avec double vasque et baignoire •Wc indépendant avec rangement •Garage en sous-sol de 14,5 m² avec électricité •L’immeuble et l’appartement sont accessible aux Pmr. ??????? & ??????????? ?́?????́????? : •Chauffage et eau chaude individuels au gaz •Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1200 Eur •Classe énergie : C A propos de la copropriété : Local à vélo sécurisé dans copropriété Places de stationnements gratuites tout autour de la copropriété Pas de procédure en cours Charges annuelles 1400 Eur (charges communes + entretien chaudière) Taxe foncière 1800 Eur Bien soumis au statut de copropriété. Consultez les risques liés à ce bien sur georisques. Appartement idéal pour : • Jeune couple • Personne agée • Investissement locatif ? Contact par message pour plus d’informations ou photos supplémentaires.