Appartement à vendre, 67m², Villars

Description

"42390 VILLARS - HIPPODROME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67m² - APPARTEMENT AVEC GARAGE + CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement situé dans un quartier résidentiel de Villars, offrant un cadre de vie agréable et paisible. ✨ DESCRIPTIF DU BIEN : Cet appartement de 67m², situé au premier étage d'un immeuble se compose de : - Un séjour de 16 m² - Une cuisine aménagée 11m² + loggia de 2m² - Deux chambres confortables 12m² +placard mural - Une salle de bain - Un WC séparé - Un ascenseur pour plus de confort au quotidien ✨ ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Façade en très bon état, isolation extérieur refaite en 2025 - Etat général de l'immeuble très bon - Présence d'un ascenseur pour un accès facile et pratique - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité ✨ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale - Volets roulants électriques - Quartier calme et résidentiel - DPE D - Taxe foncière 1100€ - Linky et Fibre ✅ N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER CET APPARTEMENT A VILLARS! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité de ce bien.Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 227111 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).