Appartement à vendre, 73m², Nanterre

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement de 3 pièces, deux chambres, 74 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein du Domaine Joséphine, une résidence de standing livrée en 2005. La pièce principale s'ouvre par de larges baies vitrées sur deux côtés, donnant sur un balcon/terrasse en angle orienté Sud et Ouest la cuisine, en partie équipée, donne à côté du séjour par une cloison non porteuse. Salle de bains et commodités séparées. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave. Cette résidence prisée de Rueil est bien sûr entièrement fermée. On aime les extérieurs de 22 m², l’ensoleillement exceptionnel avec cette magnifique lumière Sud-Ouest sur le séjour de 28 m², les vues verdoyantes et le geste architectural de cette élégante résidence. Toutes les pièces de vies sont revêtues de parquet massif. Très bon maillage de bus, commerces et services à deux pas, proximité immédiate de l'Ecole Charles Péguy, Lycée Richelieu, Passy Buzenval et Montessori à quelques minutes. DPE “C” avec ce chauffage et ballon d’eau chaude électriques. Visite en vidéo 4K sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 1840 €. Surface loi Carrez: 73.92 m².