Appartement à louer, 119m², Baillargues

Description

Ce T3 meublé en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de quatre logements, offre un cadre de vie rare mêlant charme et volumes généreux. Les murs en pierre apparente et la hauteur sous plafond de plus de trois mètres dans le salon et une chambre apportent une authenticité unique. Le séjour de 19 m², la cuisine séparée et la grande véranda climatisée de 27 m² prolongent agréablement l’espace de vie et s’ouvrent directement sur un jardin privatif arboré de 80 m², sans vis-à-vis. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau, tandis que la seconde chambre, très lumineuse, bénéficie d’une mezzanine et d’une salle de bain avec grande baignoire. De nombreux rangements, parfaitement intégrés dans les espaces, renforcent le confort au quotidien. L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal toute l’année, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique via climatiseurs. Le bien est loué entièrement meublé, avec des équipements de qualité tels qu’un lave-vaisselle, un lave-linge et l’ensemble des appareils nécessaires pour un confort optimal. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le loyer est fixé à 1420 €, montant incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Les consommations individuelles, telles que l’eau et l’électricité, restent à la charge du locataire selon usage. À titre indicatif, la consommation d’eau est estimée à environ 150 € par an. Le logement bénéficie d’un DPE classé B, avec un GES A, pour des dépenses annuelles estimées entre 640 € et 900 €. Les garanties demandées sont des revenus équivalents à trois fois le loyer ou une caution solidaire. Dépôt de garantie de deux mois. Location meublée. Location entre particuliers : aucun frais d’agence ni frais d’état des lieux à prévoir.