Appartement à vendre, 86m², Les Gets

Description

Les Gets-Un T4 de 86m2 avec tout pour vous plaire! Imaginez dans un cadre idyllique de montagne, 4 chalets authentiques aux bardages de bois patinés, réunis autour de placettes circulaires pavées avec parking, l'hiver au milieu des champs de neige et au pied de la piste de ski de la Turche, et le restant de l'année, sur un hectare de jardin paysagé en lisière de forêt. Ça existe et c'est aux Gets. A proximité du lac des écoles, de la zone de loisirs, et du départ des randonnées, « Le Hameau de la Charniaz » , l'une des plus belles réalisations sur la station. Les appartements en revente y sont rares, sauf par circonstances exceptionnelles. Parce que leurs propriétaires s'y sentent bien et privilégiés. Celui qui vous est proposé ici en exclusivité par l'Agence Arch'immobilier, au 2ème étage du chalet « L'Aster », avec une double exposition en angle sud, comprend: -Un hall d'entrée avec placard vestiaire -Une salle de séjour de 43m2 avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse-loggia très ensoleillée bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable. -Trois belles chambres dont 2 avec balcon. -Une salle de bains. -Une salle de douche avec wc. -Un cabinet de toilette. -Un réduit-buanderie très pratique. Les plus: -Chauffage électrique mixte base hors-gel en sol (commun)+ appoint par convecteurs (privé). -Production d'eau chaude individuelle par cumulus 250l. -Volet roulant électrique sur baie coulissante du séjour. -Volets battants bois à toutes les fenêtres et portes-balcons. -Prise électrique et éclairage dans la cave sur compteur privé. -Clés de sécurité « maîtresses ». L'appartement est vendu meublé avec un placard à skis, une cave, et une place PMR en garage. Les points forts de la résidence: -Arrêt « Navettes gratuites » à 120m. -Espaces extérieurs aménagés et très vastes. -Organisation d'implantation. -Nombreuses places de stationnement communes. -Réalisation de grande qualité. -Prestations haut de gamme. -Très peu de charges de ravalement des façades (bardage bois naturel en Douglas). -Barrière levante d'entrée à télécommande. -Digicodes avec interphones aux entrées des chalets. -Local poubelles. -Copropriété bien gérée sans problèmes ni défauts. Les visites sont assurées exclusivement par Jean-Paul Baud, architecte-concepteur de la résidence, qui vous fera découvrir les qualités architecturales et techniques de ce bien d'exception. Prix de vente: 693 000 € FAI Détail : Appartement : 662.200 € (7.700 €/m²) Place PMR en garage : 25.000 € Cave : 5.800 € Renseignements et visites : CH'IMMOBILIER JEAN-PAUL BAUD 63, rue du vieux-village 74260 Les Gets