Appartement à vendre, 18m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

Situé au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio d'environ 18 m², idéalement placé à proximité immédiate, des commodités, des axes de circulation et des services du quotidien Implanté enrez-de-chaussée, ce bien offre une configuration pratique et fonctionnelle: Petite entrée desservant une salle de douche avec une pièce principale, lumineuse et en espace cuisine à aménager selon vos besoins Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et vos projets d'aménagement. Les atouts clés: faibles charges de copropriété Chauffage et équipement tout électrique (pas de gaz) Rez-de-chaussée: accessibilité et praticité Excellent potentiel pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour des artisans, investisseur, recherchant un bien à valoriser. Un emplacement stratégique, rare sur le secteur, combinant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement pour qui souhaite investir intelligemment ou se lancer dans un premier projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.