Appartement à louer, 104m², Lyon 7ème

Description

New Home Now vous propose à la location un appartement 4 pièces en duplex au dernier étage avec une terrasse de 77m2 et une triple exposition, apportant énormément de luminosité. Idéalement situés dans le quartier de Jean-Macé, ce bien d’exception est au cœur de tous ses commerces et son marché, au pied du tramway T2 arrêt « Garibaldi/Berthelot » et à 7 min à pied du métro et de la gare. Vous serez séduits par ce T4/5 de 104 m2, sa grande terrasse et ses grandes pièces de vie. L’appartement est en très bon état général, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y retrouverez un immense salon avec une cuisine toute équipées, le tout donnant de part et d’autre sur la terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres équipée chacune d’un placard mural, deux salles de bains ainsi que 2 WC séparés. Accompagné de son garage en sous sol Idéal pour son calme et son espace extérieur, ce bien, disponible immédiatement, est prêt à accueillir toute votre famille. Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me par téléphone ou par mail. Loyer de 1 700€ garage et charges comprises (Eau, charges de copropriété, taxes d'ordures ménagères) Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 92 et classe climat C indice 17. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1518,40 € /mois hors charges Dépôt de garantie : 1 600€ (deux mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 1 352€TTC Charges prévisionnelles annuelles : entre 600€ et 900€ par an