Maison à vendre, 64m², Rouans

Description

À vendre : Terrain de 278m² à Rouans En plein c?ur de la charmante ville de Rouans, un terrain d'exception se dévoile à la vente. Avec une superficie de 278m², ce bien rare offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville tout en préservant la tranquillité et le charme d'un environnement verdoyant. Les écoles, commerces et services publics sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une qualité de vie optimale. Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout) déjà en place. C'est un atout majeur qui permettra aux futurs propriétaires de se lancer sereinement dans leur projet de construction. Ce terrain de 278m² à Rouans est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour le découvrir et envisager les nombreuses possibilités qu'il offre. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 64m², idéalement conçue pour optimiser l'espace. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec ses trois pièces bien agencées. La maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie privé idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres bien positionnées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le c?ur de la maison est composé d'une pièce à vivre ouverte, parfaite pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. Cette pièce offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger. La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété. Cette toiture traditionnelle est non seulement esthétique, mais assure également une bonne isolation thermique et une protection efficace contre les intempéries. Ce plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Sa conception bien pensée et sa toiture en tuiles en font un choix judicieux pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Cette maison n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 121720 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Quch-