Appartement à louer, 57m², Saint-Martin-d'Hères

Description

SAINT MARTIN D'HERES 25 Rue Paul Gueymard, Dans une petite copropriété, venez découvrir cet agréable T3/T4 de 57m2 en rez-de-jardin. Dès l'entrée par un portail commun, vous arriverez sur un portillon donnant accès sur une grande terrasse privat... Voir plus SAINT MARTIN D'HERES 25 Rue Paul Gueymard, Dans une petite copropriété, venez découvrir cet agréable T3/T4 de 57m2 en rez-de-jardin. Dès l'entrée par un portail commun, vous arriverez sur un portillon donnant accès sur une grande terrasse privative couverte avec espace cuisine d'été , un cellier de rangement (parfait pour les vélos) et un agréable jardin clôturé, une entrée de 8.5m2, séjour séparé ou chambre de 13.5m2, cuisine de 11m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, 2 chambres de 9.1 et 11m2, une salle de douche de 3.5m2 avec meuble vasque, fenêtre et wc. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Cité Labeye à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 24. Pour vos trajets plus longs, la gare de Grenoble-Universités est à 2 minutes en voiture. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. L'eau froide est individuelle. Double vitrage PVC et porte sécurisée. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 710 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) majoré est de 751.15 € Loyer 710 € + 2 € de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 710 € Honoraires de location 752.30 € dont 173.74 € d'état des lieux. Disponible de suite DPE Nouvelle version CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : D Fourchette de consommation comprise entre 1160 et 1600 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années et 2023 Voir moins