Maison à vendre, 190m², Biscarrosse

Description

Située dans le quartier calme et très recherché de Menicat à Biscarrosse, cette grande maison lumineuse de 190 m² offre des volumes rares et un cadre de vie exceptionnel, idéale pour y voir grandir votre famille ou pour une résidence secondaire de standing. L'espace de vie (pensé pour la convivialité) : Une vaste pièce à vivre de 47 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, une superbe et grande mezzanine baignée de lumière (idéale pour un grand bureau, un espace de jeux ou un salon détente). L'espace nuit : 4 grandes chambres avec de beaux volumes et du rangement. 3 salles de bain/eau (comprenant baignoire d'angle et douche à l'italienne moderne) pour une vraie fluidité au quotidien. L'extérieur (votre espace détente) : Terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis gênant de 623 m². Une superbe piscine entourée d'une vaste terrasse en bois. Une pergola bioclimatique attenante à la maison pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les atouts techniques & Économies d'énergie : Excellente performance énergétique (DPE classé B / GES classé A). La maison est construite en béton cellulaire (Siporex), offrant une isolation thermique et phonique remarquable : vos factures d'énergie seront très basses. Grand garage fermé et nombreuses places de stationnement sécurisées dans la cour. Climatisation réversible. Maison idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes des lacs et de l'océan. Prix : 535 000 € N'hésitez pas à me par message ou par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite !