Maison à vendre, 109m², Mazères-sur-Salat

Description

Charmante maison familiale à vendre sur le secteur de Mazères-sur-Salat 31260. Cette maison de 109 m² comprend en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une chambre et une pièce avec un coin buanderie chaufferie (à noter que cette pièce sert de chambre d'appoint et de bureau). À l'étage sur un seul niveau se développe les espaces de vie. Un pallier desservant un Wc séparé, salle de bain avec baignoire, une cuisine meublée, un salon et deux chambres avec de grand placards. Une grande cave saine et un garage de 25 m² complètent l'ensemble. Les combles sont isolés et aménageables. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique : Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière à condensation et chauffage au gaz de ville. Chaudière Tout à l'égout. Enfin un beau terrain arboré et entièrement clôturé de 900 m², clos et sans vis-à-vis dont une partie est constructible est un véritable atout. Diagnostic énergétique : D.P.E. (Diagnostics de performance énergétique) Consommation conventionnelle :D : 226 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : D : 47 kg CO2/m².an Prix de vente 149 000 € (taxe foncière 1700 € environ). Pas de frais d'agence. Revoir