Maison à vendre, 113m², Montaigu

Description

Maison 5 pièces 113 m² Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement résidentiel recherché de Montaigu, au calme et à proximité des commodités. À l'intérieur, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son vaste espace de vie de plus de 70 m². Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments de partage en famille, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux prolongé par une agréable véranda. Le coin nuit, pensé pour le confort de chacun, propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un Wc indépendant. Les prestations se poursuivent avec une lingerie fonctionnelle, un garage avec porte motorisée et un espace grenier idéal pour le stockage. Vous serez séduit par son extérieur soigné et son jardin entièrement clos de 785 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse idéalement exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les amateurs de jardin apprécieront également la présence d'un abri ainsi qu'un espace dédié au potager. Les atouts du bien : - Environnement calme et recherché - Maison de plain-pied parfaitement entretenue - Grande pièce de vie de plus de 70 m² - Poêle à bois - Véranda offrant un espace supplémentaire toute l'année - Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis - Terrasse exposée sud-ouest - Garage motorisé et nombreux espaces de rangement Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).