Appartement à vendre, 80m², Saint-Laurent-d'Aigouze

Description

A Saint-Laurent-d'Aigouze, découvrez ce superbe appartement lumineux de 80 m² ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété, parfaitement entretenu et alliant confort, praticité et luminosité. Idéal autant pour y vivre à l'année que pour un investissement locatif, avec une rentabilité nette estimée à 5 % ! Vous allez adorer : Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Trois chambres, avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un Wc indépendant. Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une entrée équipée d'un monte-personne (Stannah), garantissant un accès facile et confortable au logement. Les atouts qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Appartement traversant, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A savoir : Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative nette de 5 %. Envie de le découvrir ? Contactez : Alban Pierre Visite virtuelle disponible ici : Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 420 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 2462 Visite virtuelle : Visite virtuelle perso : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 979 euros Lieu : Gard (30)