Maison à vendre, 75m², Lagord

Description

Découvrez cette maison des années 1930 située dans le secteur recherché de Fétilly à Lagord. Avec une surface habitable d'environ 75 m², elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. La maison se compose d'un séjour lumineux de 15,30 m² exposé sud-est, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul. Implantée sur une parcelle de 752 m² orientée nord-ouest, cette propriété dispose également d'une véranda, d'une cave, d'un garage couvert et de plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets métalliques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un véritable atout : dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Vous bénéficierez enfin d'un accès rapide à de nombreux services et commodités : parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Prix de vente : 449 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Era Immobilier Pays Rochelais. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur