Maison à vendre, 108m², Voivres-lès-le-Mans

Description

Maison Familiale Lumineuse de 108m², 4 Pièces avec vaste sous-sol et Terrain arboré de 5000 m² - Proche Gare & Commerces ! Venez découvrir cette charmante maison de 1979 offrant un cadre de vie privilégié à Voivres-lès-le-Mans. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 5000 m² (dont un verger !) tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la gare. Le Rez-de-Chaussée ■ Pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-salle à manger de 30m² ouvrant par deux portes-fenêtres sur un balcon. Parfait pour vos moments de détente. ■ Cuisine aménagée fonctionnelle ( four, lave-vaisselle et plaque à induction) ■ Deux chambres confortables. ■ Salle de bain et un WC séparés. ■ Bureau / Buanderie, espace polyvalent avec placard intégré et installation pour lave-linge, pouvant servir de bureau à domicile ou de grande buanderie. L'étage est un véritable atout pour l'indépendance ou les loisirs. ■ Une grande chambre avec placards aménagés. ■ Mezzanine, vaste et lumineuse: idéale pour un coin lecture, une salle de jeux pour les enfants, un espace télétravail ou un atelier créatif. ■ WC avec lave-mains. Le Sous-Sol et Extérieur Sous-Sol Intégral Spacieux : Un espace de rangement et de bricolage exceptionnel. Il permet de garer deux voitures tout en conservant une belle surface de stockage et une cave. Jardin et Nature : Profitez d'un terrain de 5000 m² incluant un verger ! L'espace idéal pour jardiner, jouer, installer une piscine ou simplement profiter du calme. Terrasse Extérieure : Un espace dédié pour vos repas d'été. Village à 2km avec gare SNCF, boulangerie, supérette, coiffeur, MAM (Maison d'Assistantes Maternelles), école, bibliothèque, vendeur de pizzas... Fibre optique . Chauffage et volets roulants électriques Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D. La Suze sur Sarthe: 5 minutes Allonnes: 15 minutes Le Mans: 20 minutes Autoroute A11: 5/10 minutes