Appartement à vendre, 74m², Saint-Genis-Laval

Description

À vendre sur la commune de Saint-Genis-Laval, découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un classement énergétique en C, permettant une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. La résidence présente un entretien sérieux et un point particulièrement appréciable : le ravalement de façade a été voté et intégralement réglé par les propriétaires actuels, aucun frais n'est donc à prévoir à ce titre. Grâce à sa situation géographique recherchée, sa configuration familiale, son extérieur et son bon niveau de performance énergétique, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. N'hésitez pas à nous afin d'organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de ce bien. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 139 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.