Maison à vendre, 260m², Grasse

Description

Découvrez le summum de l’élégance dans cette luxueuse propriété d’architecte nichée au cœur de Grasse, l’incarnation de l’art de vivre méditerranéen aux inspirations espagnoles. Cette Belle Propriété agrémentée d'une piscine sécurisée d'un jardin paysagé avec une exceptionnelle vue panoramique sur la vallée verte. Au cœur d'un environnement calme situé dans le quartier résidentiel St-François. Sa position dominante offre une vue à couper le souffle. La zénitude est au rendez-vous dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Exposition Sud Ouest. Le jardin paysagé planté d’arbres fruitiers (figuiers, orangers et kumquat) plusieurs grands oliviers dont un olivier centenaire, une rangée de lauriers roses, ornent joliment ce grand terrain. Villa d'une surface de 260m² composée de 8 pièces dont 4 chambres avec chacune leur salle de bain et salles de douche sur un terrain arboré de 1850 m². Le bien comprend : Au rez-de-jardin : entrée boudoir, un salon, salle-à-manger, 2 chambres, 1 salle d'eau avec W.C., une salle de bains avec W.C., un W.C. indépendant, une buanderie, une cuisine équipée aménagée donnant accès à la terrasse couverte amenant elle-même sur un balcon filant. Au rez-de-chaussée : un salon/salle-à-manger avec une magnifique cheminée Renaissance, une grande cuisine aménagée et équipée comprenant un four à pizzas, une chambre de maître avec salle d'eau et W.C. Un grand dressing, Une salle de bains en marbre de carrare entièrement aménagée et équipée avec balnéo. un W.C. indépendant, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une très spacieuse terrasse carrelée et un balcon filant, un patio avec annexe et barbecue. A l'extérieur : Un abri pour 2/3 voitures, une piscine sécurisée et éclairée.. Le bien est également doté d'une cave à vins et d'une pompe à chaleur sous garantie. Cette bâtisse est idéale pour accueillir deux familles, des invités et du personnel ou Elle peut même avoir un logement indépendant qui peut être mis en location ( forte demande dans le secteur). La villa a été superbement bien pensée et bénéficie de nombreux rangements. Propriété de grande qualité. L'accès est sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Menuiseries PVC double vitrage pour toutes les pièces. Proche de toutes commodités Cette maison, entretenue avec soin, incarne l’essence même du mariage parfait entre intimité et accessibilité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette adresse prestigieuse à Grasse, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre style de vie. LA maison peut être vendue meublée "N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez le maître des lieux dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison à Saint François, Grasse ! ENGLISH: GRASSE SAINT-FRANÇOIS - Architect-Designed Villa with 181° Panoramic Valley View - Perched in the highly sought-after heights of Saint-François, this exceptional 260m² architect-designed villa enjoys an uninterrupted 181° panoramic view over the Vallée Verte.Set within 1,850m² of mature, landscaped and private gardens, the property offers complete privacy and tranquility from the moment you enter the gates. Main House: Bright open-plan living with fireplace, dining area, and fitted kitchen with pizza oven, opening onto multiple terraces and the swimming pool. 2 bedrooms, bathroom, shower room, and large walk-in dressing. Independent Guest Annex: A self-contained 2-bedroom apartment with living room, separate kitchen, bathroom, shower room, and laundry. Ideal for family, guests, or seasonal rental income.Outdoors: Heated swimming pool, large terraces for al fresco dining, landscaped grounds, 2-car carport and additional storage. Features: Recently installed air-source heat pump for heating and hot water, still under warranty. Quiet location, yet only 10 minutes from Grasse town centre, schools, and amenities.