Appartement à vendre, 84m², Sales

Description

Bonjour, Je vends un bel appartement, spacieux et baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme construite en 2024. Idéalement situé à la sortie nord de Rumilly, il permet d'accéder aux écoles, commerces et services des communes de Rumilly et Sales en quelques minutes à pied, tout en étant à 20 min d'Annecy. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, ce bien clé en main est idéal pour emménager sans attendre. Descriptif détaillé : • Espace de vie : Une grande pièce de vie lumineuse combinant un salon chaleureux et un espace salle à manger, s'ouvrant directement sur l'extérieur. • Cuisine moderne entièrement équipée : nombreux rangements et équipements récents (plaque à induction, lave-vaisselle, frigo-congélateur, micro-ondes…). • Terrasse abritée de près de 18 m² : Une véritable extension de la pièce de vie offrant une vue agréable dans un environnement paisible. Un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. • Espace nuit confortable composé de 3 chambres : o Une suite parentale lumineuse comportant un rangement intégré et sa salle d'eau privative attenante (douche, vasque et sèche-serviettes). o Deux autres chambres avec rangements également, bien exposées. • Grande Salle de bain : En plus de la salle d'eau privative, l'appartement dispose d'une grande salle de bain principale moderne avec double vasque, grand miroir, baignoire et espace buanderie. • Rangements optimisés : Un couloir d'entrée équipé deux grands placards de rangement. • Toilettes : aux normes PMR. • Cave : accessible de plain-pied • Place de parking privée en sous-sol Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie finale : 59 KWh/m²/an. N'hésitez pas à me pour obtenir plus d'informations (1er contact par message). Agences s’abstenir.