Maison à vendre, 80m², La Balme-les-Grottes

Description

Maison à rénover avec beau potentiel La Balme-les-GrottesSituée sur la commune de La Balme-les-Grottes, cette maison d'habitation d'environ 80 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend: un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage. Les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2021 ainsi qu'une isolation par l'extérieur récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'un terrain de 1 200 m², avec environ 350 m² de surface utile. Le reste du terrain est en forte pente, ce qui limite son utilisation et son aménagement. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Beau potentiel à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.