Appartement à vendre, 28m², Six-Fours-les-Plages

Description

Vue Mer & Piscine | Vendu Meublé "Plug & Play" | Fort Rendement Locatif (> 8%) Idéalement situé dans la résidence recherchée « Les Rivages de la Coudoulière » (anciennement Pierre & Vacances), venez découvrir ce magnifique T2 traversant de 28 m² Carrez + 10 m² de terrasse, au 1er étage. Entièrement refait à neuf et vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement "Plug & Play" n'attend plus que vous ou vos futurs locataires. Aucun travail à prévoir ! ? L'Appartement (Tout confort - 4 couchages) Superficie : 28 m² Loi Carrez + 10 m² de terrasse baignée de lumière avec vue dégagée sur la mer et la piscine. Configuration : T2 traversant (très lumineux et facilement ventilé l'été). Agencement : Séjour avec accès direct terrasse, coin cuisine entièrement équipé, chambre séparée, salle de bain moderne, WC. Couchages : Configuré pour accueillir confortablement 4 personnes. Étage & Calme : 1er étage, au sein d'un secteur extrêmement calme et préservé. ? La Résidence & Le Domaine (Prestations d'exception) Piscine privative réservée exclusivement aux résidents de l'immeuble. Accès au Domaine de la Coudoulière : Un parc arboré exceptionnel de 36 hectares avec lacs, accès aux terrains de tennis et au grand complexe aquatique/piscine du domaine. Emplacement idéal "Tout à pied" : Accès direct et immédiat à 2 plages. À deux pas du Parc de la Méditerranée. Commerces, boulangerie, restaurants et port de la Coudoulière au pied de la résidence. ? Potentiel Locatif & Investissement Vendu 100% meublé et équipé : Prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière (Airbnb / Booking) ou en résidence secondaire. Gros potentiel de rentabilité : Rendement brut supérieur à 8% grâce à une forte demande locative toute l'année (et saturée en saison estivale). ? Contact & Visites Dossier complet, photos supplémentaires et visites sur demande. Premier contact par messagerie Leboncoin. Agences s'abstenir merci.