Appartement à vendre, 68m², Calais

Description

À Calais-Nord, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m2 situé au sein d'une future résidence à l'architecture contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate des rues commerçantes, du port de plaisance, de la plage et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un environnement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement patrimonial. Situé au 3 € et dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un cellier offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Réalisé dans le cadre d'une vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), cet appartement répondra aux dernières normes de construction, garantissant des performances énergétiques optimisées, un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des prestations de qualité. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre d'un achat dans le neuf. Bien non soumis au DPE conformément à la réglementation applicable aux ventes en état futur d'achèvement. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, lumineux et idéalement situé à Calais-Nord, à quelques minutes à pied de la plage, du port et du coeur commerçant de la ville. Cette annonce vous est proposée par DUPREZ Christophe - SAS - NoRSAC: 908631427, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE-SUR-MER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -