Maison à louer, 106m², Aucaleuc

Description

Maison 5 pièces 106 m² À LOUER à Aucaleuc. A seulement 8 km à l'ouest de Dinan, découvrez cette agréable maison contemporaine offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie grâce à son excellent classement énergétique DPE B, gage de faibles consommations. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposent d'un dressing, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage et un jardin complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement de Dinan et de l'ensemble de ses commerces, services, établissements scolaires et axes de circulation. Les charges mensuelles de 50 € comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien du poêle à granulés ainsi que celui de la VMI. Honoraires d'agence : 780 € (part locataire, état des lieux d'entrée inclus). L'agence Evidence by Solvimo Dinan vous accueille du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Surface : 106 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 € et 1 515 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :