Maison à vendre, 185m², Bègles

Description

Maison 7 pièces de 185m² + garage A 5 minutes de Bordeaux, de la barrière de Toulouse et de la place Nansouty ainsi que de la rocade, à Bègles, grande maison familiale 7 pièces de 185 m² (5 chambres) avec garage et dépendance sur une parcelle de 250m² environ, entièrement clôturée. Située dans un quartier calme et résidentiel tout en étant à 5 minutes à pied des commerces, des écoles - collège - lycée, du Tram C, de la place du 14 Juillet et de son marché, de La Piscine Les Bains, et seulement à 10 minutes de la Gare TGV St Jean ! Maison construite par un artisan, tout juste rénovée, celle-ci se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée: une entrée, une chambre ou un bureau pour le télé travail, un salon séjour, une grande cuisine familiale de 19m², un cellier et un WC A l'étage: un bel escalier avec marches en pierre qui dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing salle d'eau et terrasse, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, on profite d'une belle terrasse, d'une annexe de 20 m² environ, d'un barbecue couvert, d'un garage isolé et carrelé dans lequel se trouve une cave à vin. Possibilité de stationner 3 véhicules. Le chauffage est produit par une chaudière gaz. En résumé : une belle maison familiale très bien située, fonctionnelle et de qualité sans travaux ! Les + : -Rénovation de 2025 -Les surfaces des pièces -Garage de 21m² et annexe de 20m² -Tram et commodités à 2 pas -DPE en C Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Karine Clemente , RSAC 911038123 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux Référence annonce : fr038734 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 675 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).