Maison à vendre, 150m², Mérignac

Description

Mérignac St Augustin Sur une parcelle de 1352 m² environ, maison indépendante style île de France, élevée sur sous sol comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, pour une superficie de 90,52m² (loi carrez) Et un sous sol de 90m² environ aménageable. Secteur calme, proche du tram A, commerces, écoles, cabinets médicaux et du bourg très prisé de St Augustin Le jardin est arboré au calme et sans vis à vis. La toiture est en bon état, néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour visiter contactez au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .