Appartement à vendre, 87m², Rodez

Description

Situé à proximité de l'église du Sacré Cœur, cet appartement traversant de 87 m2 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 5 étages et 10 appartements offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités. Un garage et un cellier fermés complètent cette offre. Côté sud, une pièce de vie, lumineuse (vue sur la cathédrale), ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrent sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres (9,3mm2, 9,5 m2 et 13 m2), une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Les trois chambres ouvrent sur une loggia. L'appartement, construit en 1978 aux normes "toutélectrique" a fait l'objet d'importants travaux de rénovation : moquettes remplacées par du parquet dans le séjour, l'entrée, le couloir et les chambres. Les murs et les plafonds de ces pièces ont été repeints. Le tableau électrique a été refait conformément aux dernières normes et des radiateurs modernes ont été installés. La salle de bains (douche à l'italienne) et les WC ont été modernisés. Les 5 portes fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La VMC collective a été refaite. Le DPE date de mai 2026. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1570€] et [2170€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »