Maison à louer, 132m², Vertou

Description

EN EXCLUSIVITÉ – À VERTOU (44120) MAISON NON MEUBLÉE – DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Attention, coup de cœur assuré ! Bien soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg de Vertou... Voir plus EN EXCLUSIVITÉ – À VERTOU (44120) MAISON NON MEUBLÉE – DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Attention, coup de cœur assuré ! Bien soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg de Vertou et de la piscine municipale, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des transports. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien, notamment le Super U, les boulangeries et autres commerces. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus de la ligne 42 à environ 8 minutes à pied et la ligne 28 à environ 11 minutes à pied. La maison bénéficie d'un superbe terrain de 506 m², parfaitement entretenu, avec une belle terrasse située à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, sublimée par un très bel escalier. Elle dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter de belles soirées d'hiver. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'une vue agréable sur les extérieurs et la terrasse. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage attenant, permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont deux chambres équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer à Vertou ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU . Informations pratiques Loyer mensuel : 1 578 € Provision sur charges : 22 € / mois, correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 1 600 € / mois Dépôt de garantie : 1 578 € Honoraires à la charge du locataire : 1 016,40 €, dont 396,00 € pour l'état des lieux Référence annonce : AC1470 Consommation énergétique : kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : kg CO₂/m²/an Estimation du coût annuel des énergies : entre € et € Voir moins